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住宅ローン・一般ローンの無料相談はNPO法人FPファーム

住宅ローン・一般ローン

これから組む住宅ローンはもちろんですが、既に支払っている以前お住宅ローンについてもライフプランの考え方が重要です。

いくら位からこれから何年支払えるのか、頭金はいくらくらい支払っていくらくらいのローンを組むのか、変動か固定か、何年で組めば良いのかなどなど、ライフプランを見て、自分がリタイアした六五才屋際の時のキャッシュフローを見ながら考えましょう。

また、既に組んでいる方ですと、繰り上げ返済も検討が必要ですが、この繰り上げ返済も行うと、金利分が得する面もあるのですが、お子様の教育費など支払いのピーク時前の繰り上げ返済は、キャッシュフローを厳しくしてしまいます。また、退職金の一括弁済もです。これに似た形で、住宅ローンの借り換えなどもあります。これも、非常に効果の高い対策なのですが、借り換えしてメリットの出る方とでない方があります。このあたりもライフプランからしっかりリタイアメントまで考慮しながら相談しましょう。